2 Rue André Jacquemin, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 501 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Jacquemin, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°7 et de 17.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue André Jacquemin, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imagerie Pellerin (bâtiments et machines qu'ils renferment) à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 156 mètres
- Épinal à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 673 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 673 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1226 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 985 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 785 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Jacquemin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Jacquemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue André Jacquemin(2 011€)

8 Rue André Jacquemin(2 240€)

3 Rue André Jacquemin(2 395€)

10 Rue André Jacquemin(2 148€)

1 Rue André Jacquemin(2 221€)

5 Rue André Jacquemin(2 466€)

40 Rue de Nancy(2 014€)

63 Rue de Nancy(1 698€)

Prix du 2 Rue André Jacquemin dans son marché local

Prix du 2 Rue André Jacquemin par rapport à la voie

Sur Rue André Jacquemin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue André Jacquemin se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Jacquemin par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Jacquemin se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 20.38 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 88000 Épinal(1,631 €)

Avenue Dutac, 88000 Épinal(1,523 €)

Chemin des Blanchisseuses, 88000 Épinal(1,964 €)

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Jacquemin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Jacquemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.