7 Rue André Jacquemin, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Jacquemin, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue André Jacquemin, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 39 parkings - 694 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 216 mètres
- - Épinal à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 726 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 726 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 1049 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 757 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 232 mètres
Ventes au 7 Rue André Jacquemin
Les 3 ventes au 7 Rue André Jacquemin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Jacquemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Jacquemin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Jacquemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Jacquemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Jacquemin dans son marché local
Prix du 7 Rue André Jacquemin par rapport à la voie
Sur Rue André Jacquemin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 7 Rue André Jacquemin se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Jacquemin par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Jacquemin se situe 37.86 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 41.34 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue André Jacquemin à Épinal
Le loyer moyen estimé au 7 Rue André Jacquemin est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 7 Rue André Jacquemin à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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