2 Rue André Vitu, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 368 € à 2 122 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue André Vitu, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°11 et de 10.75 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue André Vitu, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épinal Est.
- 1386 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Michel à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambrail Ecole à 104 mètres
- Épinal à 1750 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1291 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1237 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 1245 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 502 mètres
- Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 283 mètres

Ventes au 2 Rue André Vitu

Une vente a été recensée au 2 Rue André Vitu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2022

209 844 €(1 227 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•171 m²

2 Rue André Vitu, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue André Vitu(1 864€)

9 Rue André Vitu(1 861€)

4 Rue André Vitu(1 964€)

17 Rue André Vitu(1 859€)

4 Rue Derrière le Château(1 859€)

4 bis Rue Derrière le Château(1 862€)

1 Chemin du Pré Serpent(1 857€)

1 bis Chemin du Pré Serpent(1 858€)

Prix du 2 Rue André Vitu dans son marché local

Prix du 2 Rue André Vitu par rapport à la voie

Sur Rue André Vitu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue André Vitu se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Vitu par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Vitu se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 8.49 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Colombière, 88000 Épinal(1,628 €)

Chemin des Coyolots, 88000 Épinal(1,514 €)

Chemin du Moulin, 88000 Épinal(1,961 €)

Chemin du Petit Chaperon Rouge, 88000 Épinal(1,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Vitu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Vitu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.