37 bis Rue André Vitu, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue André Vitu, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 bis Rue André Vitu, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christophe Doublat à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 937 mètres
Ventes au 37 bis Rue André Vitu
Une vente a été recensée au 37 bis Rue André Vitu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue André Vitu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 bis Rue André Vitu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue André Vitu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue André Vitu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue André Vitu dans son marché local
Prix du 37 bis Rue André Vitu par rapport à la voie
Sur Rue André Vitu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 37 bis Rue André Vitu se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue André Vitu par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue André Vitu se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 27.37 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 37 bis Rue André Vitu à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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