44 Rue André Vitu, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 641 € à 3 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue André Vitu, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 44 Rue André Vitu, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épinal Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christophe Doublat à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 934 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue André Vitu

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue André Vitu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue André Vitu dans son marché local

Prix du 44 Rue André Vitu par rapport à la voie

Sur Rue André Vitu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 44 Rue André Vitu se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue André Vitu par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue André Vitu se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 45.64 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Derrière le Château, 88000 Épinal(1,631 €)

Chemin du Pré Serpent, 88000 Épinal(1,802 €)

Chemin de la Colombière, 88000 Épinal(1,609 €)

Rue Christophe Doublat, 88000 Épinal(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue André Vitu

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue André Vitu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.