8 Rue André Vitu, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Vitu, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 17.73 % à celui du n°14 et de n°18 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue André Vitu, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épinal Est.
- 12462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1512 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1446 mètres
- - Lycée général Claude Gellée à 1505 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 770 mètres
- - Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Vitu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Vitu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Vitu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue André Vitu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Vitu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Vitu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Vitu dans son marché local
Prix du 8 Rue André Vitu par rapport à la voie
Sur Rue André Vitu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 8 Rue André Vitu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Vitu par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Vitu se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 42.15 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 8 Rue André Vitu à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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