2 Rue Aubert, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 391 € à 1 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aubert, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Aubert, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 115 mètres
- Épinal à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 639 mètres
- Collège Jules Ferry à 356 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 487 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 466 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aubert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Aubert(1 477€)

4 Rue Aubert(1 675€)

3 Rue Aubert(1 551€)

5 Rue Aubert(1 530€)

6 Rue Aubert(1 717€)

7 Rue Aubert(1 645€)

8 Rue Aubert(1 613€)

9 Rue Aubert(1 643€)

Prix du 2 Rue Aubert dans son marché local

Prix du 2 Rue Aubert par rapport à la voie

Sur Rue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue Aubert se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aubert par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aubert se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 9.08 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lagarde, 88000 Épinal(1,512 €)

Place Pinau, 88000 Épinal(1,435 €)

Quai du Musée, 88000 Épinal(1,381 €)

Quai Louis Lapicque, 88000 Épinal(1,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aubert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.