Rue du Boudiou, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Boudiou, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Boudiou dans son marché local
Prix Rue du Boudiou par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Boudiou se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 16.46 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Boudiou à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue du Boudiou est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Boudiou
Les ventes enregistrées Rue du Boudiou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Boudiou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 116 mètres
- - Épinal à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 537 mètres
- - Collège Jules Ferry à 442 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 478 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 372 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Boudiou
Adresses Rue du Boudiou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Boudiou, classées par tranches de numéros.
