Rue du Boudiou, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Boudiou, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue du Boudiou
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Boudiou dans son marché local
Prix Rue du Boudiou par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Boudiou se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 6.71 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Boudiou à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue du Boudiou est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Boudiou
Les ventes enregistrées Rue du Boudiou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Boudiou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 152 mètres
- - Épinal à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 520 mètres
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 443 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 379 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Boudiou
Adresses Rue du Boudiou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Boudiou, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Boudiou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 73 950 € au Rue du Boudiou à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
