24 Rue Bel Air, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°23 et de 12.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 24 Rue Bel Air, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantraine Rond Point à 82 mètres
- - Épinal à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1038 mètres
- - Collège Jules Ferry à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 442 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 324 mètres
Ventes au 24 Rue Bel Air
Les 4 ventes au 24 Rue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 24 Rue Bel Air se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bel Air par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bel Air se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Épinal et 1.4 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
