28 Rue Bel Air, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 Rue Bel Air, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantraine Rond Point à 84 mètres
- - Épinal à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1053 mètres
- - Collège Jules Ferry à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 428 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 338 mètres
Ventes au 28 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 28 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bel Air, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 28 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 28 Rue Bel Air se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bel Air par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Bel Air se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 48.1 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
