31 bis Rue Bel Air, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 bis Rue Bel Air, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantraine Rond Point à 112 mètres
- - Épinal à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1024 mètres
- - Collège Jules Ferry à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 398 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1134 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 31 bis Rue Bel Air se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Bel Air par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Bel Air se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 49.01 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
