34 Rue Bel Air, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bel Air, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 34 Rue Bel Air, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantraine Rond Point à 125 mètres
- - Épinal à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1057 mètres
- - Collège Jules Ferry à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 415 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1152 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 347 mètres
Ventes au 34 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 34 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 34 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 34 Rue Bel Air se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bel Air par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bel Air se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.27 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Bel Air
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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