31 Rue Boulay de la Meurthe, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Boulay de la Meurthe, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Boulay de la Meurthe, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai C à 96 mètres
- - Épinal à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 381 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 381 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 430 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 633 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Boulay de la Meurthe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Boulay de la Meurthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Boulay de la Meurthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Boulay de la Meurthe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boulay de la Meurthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boulay de la Meurthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boulay de la Meurthe dans son marché local
Prix du 31 Rue Boulay de la Meurthe par rapport à la voie
Sur Rue Boulay de la Meurthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 31 Rue Boulay de la Meurthe se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boulay de la Meurthe par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Boulay de la Meurthe se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Épinal et 28.91 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
