Rue Boulay de la Meurthe, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boulay de la Meurthe, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boulay de la Meurthe dans son marché local
Prix Rue Boulay de la Meurthe par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boulay de la Meurthe se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 19.07 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boulay de la Meurthe à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue Boulay de la Meurthe est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boulay de la Meurthe
Les ventes enregistrées Rue Boulay de la Meurthe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boulay de la Meurthe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Romaine à 80 mètres
- - Épinal à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 116 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 116 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 588 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 417 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boulay de la Meurthe
Adresses Rue Boulay de la Meurthe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boulay de la Meurthe, classées par tranches de numéros.
