11 Rue Charles Lemoyne, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Lemoyne, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Lemoyne, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 119 mètres
- - Épinal à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 958 mètres
- - Collège Jules Ferry à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 408 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1111 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 259 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Lemoyne
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Lemoyne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Lemoyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Lemoyne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Lemoyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Lemoyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Lemoyne dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Lemoyne par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lemoyne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 11 Rue Charles Lemoyne se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Lemoyne par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Lemoyne se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 20.96 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Lemoyne à Épinal
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Lemoyne est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
