14 Rue Charles Lemoyne, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Lemoyne, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Charles Lemoyne, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 143 mètres
- - Épinal à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 941 mètres
- - Collège Jules Ferry à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 384 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1090 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Charles Lemoyne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charles Lemoyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Lemoyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles Lemoyne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Lemoyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Lemoyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Lemoyne dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Lemoyne par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lemoyne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 14 Rue Charles Lemoyne se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Lemoyne par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charles Lemoyne se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.21 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Charles Lemoyne à Épinal
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Charles Lemoyne est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
