7 Rue Charles Pinot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Pinot, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles Pinot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ du Pin.
1 niveau - 4600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Michelet à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 484 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 347 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 290 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1272 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Pinot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Pinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Pinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Pinot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Pinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Pinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Pinot dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Pinot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pinot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 7 Rue Charles Pinot se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Pinot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Pinot se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 23.56 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles Pinot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles Pinot est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
