12 Rue Charlet, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charlet, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Charlet, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame au Cierge à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai C à 85 mètres
- - Épinal à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 345 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 345 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 416 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 587 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 400 mètres
Ventes au 12 Rue Charlet
Les 4 ventes au 12 Rue Charlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charlet dans son marché local
Prix du 12 Rue Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Charlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 12 Rue Charlet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charlet par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charlet se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.45 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Charlet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Charlet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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