9 Rue Charlet, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue Charlet, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai C à 73 mètres
- - Épinal à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 354 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 354 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 405 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 590 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charlet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue Charlet à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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