4 Rue Christophe Denis, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Christophe Denis, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°2 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Christophe Denis, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loge Blanche à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 687 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- - Ecole technique privée Formapole-Epinal à 137 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Christophe Denis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Christophe Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Christophe Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Christophe Denis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christophe Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christophe Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Christophe Denis dans son marché local
Prix du 4 Rue Christophe Denis par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 4 Rue Christophe Denis se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Christophe Denis par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Christophe Denis se situe 39.41 % en dessous de la moyenne de Épinal et -25.31 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 4 Rue Christophe Denis à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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