2 Rue Christophe Oberkampf, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Christophe Oberkampf, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Christophe Oberkampf, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ du Pin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbeauvert à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 657 mètres
- - Ecole Primaire - Gaston Rimey à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Christophe Oberkampf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Christophe Oberkampf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Christophe Oberkampf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Christophe Oberkampf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Christophe Oberkampf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Christophe Oberkampf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Christophe Oberkampf dans son marché local
Prix du 2 Rue Christophe Oberkampf par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Oberkampf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue Christophe Oberkampf se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Christophe Oberkampf par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Christophe Oberkampf se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Épinal et 2.78 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 2 Rue Christophe Oberkampf à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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