25 Rue Claude Cardinet, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Claude Cardinet, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Claude Cardinet, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgr Evrard à 159 mètres
- - Épinal à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 342 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 403 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 248 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Jean Macé - à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Claude Cardinet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Claude Cardinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Claude Cardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Claude Cardinet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Cardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Cardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Claude Cardinet dans son marché local
Prix du 25 Rue Claude Cardinet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Cardinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 25 Rue Claude Cardinet se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Claude Cardinet par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Claude Cardinet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Épinal et 18.29 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 25 Rue Claude Cardinet à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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