Rue des Epinettes, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Epinettes, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Epinettes dans son marché local
Prix Rue des Epinettes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Epinettes se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 21.45 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Epinettes à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue des Epinettes est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Epinettes
Les ventes enregistrées Rue des Epinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Epinettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 44 mètres
- - Épinal à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 170 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 170 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 838 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 392 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Epinettes
Adresses Rue des Epinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Epinettes, classées par tranches de numéros.
