8 Rue Couval, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Couval, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 8 Rue Couval, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 83 mètres
- - Épinal à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 846 mètres
- - Collège Jules Ferry à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 323 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1005 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 157 mètres
Ventes au 8 Rue Couval
Les 3 ventes au 8 Rue Couval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Couval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Couval, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Couval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Couval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Couval dans son marché local
Prix du 8 Rue Couval par rapport à la voie
Sur Rue Couval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 8 Rue Couval se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Couval par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Couval se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Épinal et 39.13 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
