44 Rue d'Alsace, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Alsace, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°46 et de 15.45 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue d'Alsace, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Filature à 208 mètres
- - Épinal à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1210 mètres
- - Collège Jules Ferry à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 555 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 487 mètres
Ventes au 44 Rue d'Alsace
Les 4 ventes au 44 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 44 Rue d'Alsace se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Alsace par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Alsace se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.29 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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