Quai des Bons-enfants, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai des Bons-enfants, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Bons-enfants dans son marché local
Prix Quai des Bons-enfants par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Bons-enfants se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0.16 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Bons-enfants à Épinal
Le loyer moyen estimé Quai des Bons-enfants est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Bons-enfants
Les ventes enregistrées Quai des Bons-enfants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Bons-enfants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Nations à 151 mètres
- - Épinal à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 457 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 457 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 361 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 396 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Bons-enfants
Adresses Quai des Bons-enfants
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Bons-enfants, classées par tranches de numéros.
