32 Rue d'Ambrail, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Ambrail, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Ambrail, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0608 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Louvière à 70 mètres
- - Épinal à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 728 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 499 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 499 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 397 mètres
- - Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Ambrail
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Ambrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Ambrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Ambrail, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Ambrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Ambrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Ambrail dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Ambrail par rapport à la voie
Sur Rue d'Ambrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 32 Rue d'Ambrail se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Ambrail par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Ambrail se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Épinal et 1.13 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 32 Rue d'Ambrail à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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