18 Rue d'Olima, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Olima, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue d'Olima, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 85 mètres
- - Épinal à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 828 mètres
- - Collège Jules Ferry à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 346 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1002 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Olima
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Olima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Olima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Olima, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Olima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Olima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Olima dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Olima par rapport à la voie
Sur Rue d'Olima, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 18 Rue d'Olima se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Olima par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Olima se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.43 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 18 Rue d'Olima à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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