26 bis Rue d'Olima, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue d'Olima, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 bis Rue d'Olima, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 146 mètres
- - Épinal à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 887 mètres
- - Collège Jules Ferry à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 401 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1064 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue d'Olima
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue d'Olima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue d'Olima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue d'Olima, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue d'Olima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue d'Olima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue d'Olima dans son marché local
Prix du 26 bis Rue d'Olima par rapport à la voie
Sur Rue d'Olima, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 26 bis Rue d'Olima se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue d'Olima par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue d'Olima se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Épinal et 27.58 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
