44 e Rue d'Olima, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 272 €

de 1 098 € à 1 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 e Rue d'Olima, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 272 €/m²0 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°44 f.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 44 e Rue d'Olima, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 641 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrès à 99 mètres
- Épinal à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1101 mètres
- Collège Jules Ferry à 972 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1454 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 609 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 1288 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 44 e Rue d'Olima

Aucune vente n'a été recensée au 44 e Rue d'Olima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 d Rue d'Olima(1 272€)

44 f Rue d'Olima(1 253€)

44 c Rue d'Olima(1 275€)

44 g Rue d'Olima(1 251€)

44 h Rue d'Olima(1 250€)

44 i Rue d'Olima(1 251€)

44 j Rue d'Olima(1 252€)

41 Rue d'Olima(1 190€)

Prix du 44 e Rue d'Olima dans son marché local

Prix du 44 e Rue d'Olima par rapport à la voie

Sur Rue d'Olima, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 44 e Rue d'Olima se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 e Rue d'Olima par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 e Rue d'Olima se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Épinal et 16.92 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Imp de la Petite Cote Mauvraie, 88000 Épinal(1,532 €)

Rue Bel Air, 88000 Épinal(1,496 €)

Rue Charles Lemoyne, 88000 Épinal(1,530 €)

Rue Couval, 88000 Épinal(1,293 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 e Rue d'Olima

Les biens actuellement en vente autour du 44 e Rue d'Olima apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.