45 Rue d'Olima, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Olima, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°43 et de 1.29 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue d'Olima, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 83 mètres
- - Épinal à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1136 mètres
- - Collège Jules Ferry à 947 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1467 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 610 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1308 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Olima
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Olima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Olima dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Olima par rapport à la voie
Sur Rue d'Olima, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 45 Rue d'Olima se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Olima par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Olima se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Épinal et 23.35 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue d'Olima
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Olima apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue d'Olima
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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