8 Rue d'Olima, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Olima, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue d'Olima, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 26 mètres
- - Épinal à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 765 mètres
- - Collège Jules Ferry à 721 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 287 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 933 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Olima
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Olima au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Olima
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Olima, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Olima
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Olima complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Olima dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Olima par rapport à la voie
Sur Rue d'Olima, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 8 Rue d'Olima se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Olima par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Olima se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 26.11 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 8 Rue d'Olima à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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