26 Rue de Bellevue, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 bis et du 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue de Bellevue, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 199 mètres
- - Épinal à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 306 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 306 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 848 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 582 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bellevue, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 26 Rue de Bellevue se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bellevue par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bellevue se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Épinal et 30.11 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
