3 Rue de Cendrillon, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cendrillon, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Cendrillon, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Bois à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 353 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 980 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 481 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cendrillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cendrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cendrillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cendrillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cendrillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cendrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cendrillon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cendrillon par rapport à la voie
Sur Rue de Cendrillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 3 Rue de Cendrillon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cendrillon par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cendrillon se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 33.93 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 3 Rue de Cendrillon à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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