4 Rue de Cendrillon, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cendrillon, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Cendrillon, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Bois à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 354 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 966 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 471 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Saut le Cerf - à 426 mètres
Ventes au 4 Rue de Cendrillon
Une vente a été recensée au 4 Rue de Cendrillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cendrillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cendrillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cendrillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cendrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cendrillon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cendrillon par rapport à la voie
Sur Rue de Cendrillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 4 Rue de Cendrillon se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cendrillon par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cendrillon se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 70.51 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 4 Rue de Cendrillon à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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