13 Rue de l’Abbe Claude, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Abbe Claude, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de l’Abbe Claude, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0452 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Claudon à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Abbe Claude
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Abbe Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbe Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbe Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Abbe Claude dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Abbe Claude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 13 Rue de l’Abbe Claude se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Abbe Claude par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Abbe Claude se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Épinal et 15.71 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 13 Rue de l’Abbe Claude à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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