Rue de la 2e Db, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la 2e Db, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de la 2e Db
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la 2e Db dans son marché local
Prix Rue de la 2e Db par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la 2e Db se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0.07 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la 2e Db à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue de la 2e Db est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la 2e Db
Les ventes enregistrées Rue de la 2e Db témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la 2e Db
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 121 mètres
- - Épinal à 3324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 3356 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 2252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2074 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 1557 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2898 mètres
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la 2e Db
Adresses Rue de la 2e Db
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la 2e Db, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au Rue de la 2e Db à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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