2 Rue de l’Abbe Claude, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbe Claude, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l’Abbe Claude, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbe Claude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbe Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abbe Claude, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abbe Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Claude dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Claude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Claude se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Claude par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbe Claude se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Épinal et -2.85 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 2 Rue de l’Abbe Claude à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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