34 Rue de l’Abbe Claude, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l’Abbe Claude, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de l’Abbe Claude, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l’Abbe Claude
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l’Abbe Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l’Abbe Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l’Abbe Claude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Abbe Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l’Abbe Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l’Abbe Claude dans son marché local
Prix du 34 Rue de l’Abbe Claude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 34 Rue de l’Abbe Claude se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l’Abbe Claude par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l’Abbe Claude se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Épinal et 20.68 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 34 Rue de l’Abbe Claude à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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