11 Rue de l'Oiseau Bleu, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Oiseau Bleu, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°12 et du 9.19 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue de l'Oiseau Bleu, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Olympique à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 897 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1098 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 950 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 490 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Oiseau Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Oiseau Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Oiseau Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Oiseau Bleu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Oiseau Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Oiseau Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Oiseau Bleu dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Oiseau Bleu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oiseau Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 11 Rue de l'Oiseau Bleu se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Oiseau Bleu par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Oiseau Bleu se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 50.04 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
