12 Rue de l'Oiseau Bleu, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Oiseau Bleu, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de l'Oiseau Bleu, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saut le Cerf-Aulnes-Cendrillon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Olympique à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Philippe Seguin à 900 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1093 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 946 mètres
- - Ecole Maternelle - Eugène Rossignol - à 488 mètres
- - Ecole Elémentaire d'Application - Louis Pergaud - à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Oiseau Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Oiseau Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Oiseau Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Oiseau Bleu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Oiseau Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Oiseau Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Oiseau Bleu dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Oiseau Bleu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oiseau Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 12 Rue de l'Oiseau Bleu se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Oiseau Bleu par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Oiseau Bleu se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Épinal et 37.72 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
