4 Rue de la 2e Db, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la 2e Db, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la 2e Db, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - Saint Laurent - à 184 mètres
Ventes au 4 Rue de la 2e Db
Les 2 ventes au 4 Rue de la 2e Db donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la 2e Db
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la 2e Db, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la 2e Db
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la 2e Db complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la 2e Db dans son marché local
Prix du 4 Rue de la 2e Db par rapport à la voie
Sur Rue de la 2e Db, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 4 Rue de la 2e Db se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la 2e Db par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la 2e Db se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Épinal et -14.91 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 4 Rue de la 2e Db à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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