2 Rue de la Caponnière, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Caponnière, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de la Caponnière, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 163 mètres
- - Épinal à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 673 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 422 mètres
Ventes au 2 Rue de la Caponnière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Caponnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Caponnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Caponnière, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caponnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Caponnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Caponnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Caponnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Caponnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Rue de la Caponnière se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Caponnière par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caponnière se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 46.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
