21 Rue de la Caponnière, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Caponnière, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue de la Caponnière, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 222 mètres
- - Épinal à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 781 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Caponnière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Caponnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Caponnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Caponnière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Caponnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Caponnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Caponnière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Caponnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Caponnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 21 Rue de la Caponnière se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Caponnière par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Caponnière se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Épinal et 40.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
