35 Rue de la Chipotte, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Chipotte, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de la Chipotte, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0594 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinal - Collège Clémenceau à 133 mètres
- - Épinal à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 166 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 166 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 598 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 206 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Chipotte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Chipotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Chipotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Chipotte, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chipotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chipotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Chipotte dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Chipotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Chipotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 35 Rue de la Chipotte se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Chipotte par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Chipotte se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Épinal et 3.11 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 35 Rue de la Chipotte à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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