65 Rue de la Cote Cabiche, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de la Cote Cabiche, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue de la Cote Cabiche, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Redoute à 163 mètres
- - Épinal à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 896 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 896 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1443 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 1010 mètres
- - Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 1058 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue de la Cote Cabiche
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de la Cote Cabiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de la Cote Cabiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de la Cote Cabiche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Cote Cabiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Cote Cabiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de la Cote Cabiche dans son marché local
Prix du 65 Rue de la Cote Cabiche par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote Cabiche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 65 Rue de la Cote Cabiche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de la Cote Cabiche par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de la Cote Cabiche se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.1 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue de la Cote Cabiche à Épinal
Le loyer moyen estimé au 65 Rue de la Cote Cabiche est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
