22 Rue de la Forêt, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Forêt, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle Des Sports à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 460 mètres
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Forêt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 22 Rue de la Forêt se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Forêt par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Forêt se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0.6 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 22 Rue de la Forêt à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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