Rue de Bénaveau, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bénaveau, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bénaveau dans son marché local
Prix Rue de Bénaveau par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bénaveau se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Épinal et 1.57 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bénaveau à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue de Bénaveau est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bénaveau
Les ventes enregistrées Rue de Bénaveau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bénaveau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbeauvert à 171 mètres
- - Épinal à 2519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2580 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1345 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 780 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 2243 mètres
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bénaveau
Adresses Rue de Bénaveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bénaveau, classées par tranches de numéros.
