23 Rue de la Forêt, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°25 et du 1.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de la Forêt, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champ du Pin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbeauvert à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 693 mètres
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 196 mètres
Ventes au 23 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 23 Rue de la Forêt se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Forêt par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Forêt se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 49.28 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
