26 Rue de la Préfecture, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue de la Préfecture, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 165 mètres
- - Épinal à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1117 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 177 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 177 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Goery à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Préfecture, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 26 Rue de la Préfecture se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Préfecture par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Préfecture se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.75 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 26 Rue de la Préfecture à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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